logo
Раскрытие информации эмитентами
Казанский Юридический Центр предоставляет широкий спектр услуг в сфере правового и финансового консалтинга. В 2008-2012 гг. Центр занимает 2 место в рейтинге юридических компаний РТ. В 2011-2012 гг. компания отобрана в качестве участника гос.программы «Начало дела».

Об основаниях для досрочного расторжения договора аренды

07.09.2015

Решением арбитражного суда требование арендатора о расторжении договора было удовлетворено. Суд определил, что в договоре стороны указали на возможность его расторжения в одностороннем порядке по волеизъявлению одной из сторон.

Позже этот судебный акт был отменен в апелляционном порядке, а в исковых требованиях было отказано.

Для досрочного расторжения арендатором договора аренды по основаниям, которые не предусмотренным законом, такие основания должны быть предусмотрены договором.

В пункте 10.5 договора стороны предусмотрели, что при досрочном его расторжении стороны обязаны предупредить об этом за один год.

Суд апелляционной инстанции, указал, что п. 10.5 договора не содержит самостоятельных оснований расторжения договора, а устанавливает только условия реализации других оснований для расторжения.

Таким образом, для обеспечения возможности досрочного расторжения договора аренды следует максимально конкретизировать определенные основания для такого расторжения и включить их в договор аренды, чтобы иметь возможность предъявить иск по данным мотивам.

Мличковский Александр Валериевич 


Теги:  расторжение договора аренды  договор аренды

Опубликовать:

Отзывы

01.11.2016 Савелий Зеленков

Отличная юридическая компания, к которой мы обращаемся регулярно. Очень качественная юр. помощь, люди знают своё дело. Особенно хотел бы отметить Александра Смирного, знатока своего дела. Спасибо!
Источник: Flamp

Все отзывы

Компания Казанский Юридический Центр не является регистрирующим органом и оказывает услуги только в части получения/подачи/подготовки документов (сведений) и/или представительства в соответствующих государственных органах, осуществляющих государственную регистрацию (регистрацию изменений/реорганизацию/ликвидацию) юридических лиц/индивидуальных предпринимателей, регистрацию перехода прав на объекты недвижимости, регистрацию выпуска (дополнительного) выпуска ценных бумаг (акций), регистрацию объектов интеллектуальной собственности и перехода прав на них и пр. Подробнее