logo
Раскрытие информации эмитентами
Казанский Юридический Центр предоставляет широкий спектр услуг в сфере правового и финансового консалтинга. В 2008-2012 гг. Центр занимает 2 место в рейтинге юридических компаний РТ. В 2011-2012 гг. компания отобрана в качестве участника гос.программы «Начало дела».

Выплата арендных платежей и после расторжения договора

02.07.2014

Обязательство по выплате арендных платежей не будет прекращено в случае прекращения договора аренды, данное обязательство будет прекращаться ввиду исполнения арендатором своего обязательства по возврату имущества другой стороне (ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-5340/13 от 02.06.2014). Как поясняет ФАС, процесс передачи и принятия сооружения или здания между сторонами будет произведен в соответствии с документом о передаче (например, в соответствии с передаточным актом), который будет подписываться арендатором и арендодателем.

Обязательство арендодателя в отношении передачи сооружения или здания другой стороне считается выполненным после предоставления во владение или пользование данного здания или сооружения арендатору и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (в случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды). Если одна из сторон уклоняется от подписания вышеуказанного документа на тех условиях, что предусмотрены договором, то данное действие оценивается как уклонение сторон от исполнения своих обязанностей: арендодателя – от передачи имущества, арендатора - от принятия имущества.

Что касаемо имущества, то оно, при денонсации договора аренды должно быть возвращено арендодателю в том состоянии, в котором оно было получено арендатором (с учетом нормального износа) или в состоянии, предусмотренном договором. В случае невозврата арендованного имущества или несвоевременного возврата арендодатель имеет право требовать внесения арендной платы за весь период просрочки.

Договором аренды определяется размер арендных платежей, взимаемых за фактическое использование арендованного имущества после истечения срока действия данного договора.

Сурова Виктория Викторовна  


Теги:  арбитраж  представительство в суде  взыскание задолженности  расторжение договора аренды  взыскание арендной платы

Опубликовать:

Статьи по теме:

Отзывы

01.11.2016 Савелий Зеленков

Отличная юридическая компания, к которой мы обращаемся регулярно. Очень качественная юр. помощь, люди знают своё дело. Особенно хотел бы отметить Александра Смирного, знатока своего дела. Спасибо!
Источник: Flamp

Все отзывы

Компания Казанский Юридический Центр не является регистрирующим органом и оказывает услуги только в части получения/подачи/подготовки документов (сведений) и/или представительства в соответствующих государственных органах, осуществляющих государственную регистрацию (регистрацию изменений/реорганизацию/ликвидацию) юридических лиц/индивидуальных предпринимателей, регистрацию перехода прав на объекты недвижимости, регистрацию выпуска (дополнительного) выпуска ценных бумаг (акций), регистрацию объектов интеллектуальной собственности и перехода прав на них и пр. Подробнее