Закон о банкротстве закрепил понятие подозрительной сделки с неравноценным встречным исполнением – это сделка, цена и (или) иные условия которой существенно в худшую для должника сторону отличаются от иных сделок совершенных должником или иными участниками оборота.

Подразумевается, что методика расчета рыночной стоимости объекта оценки, с которым подлежит сравнить стоимость спорной сделки, должна быть ориентирована именно на установление аналогичных сделок должника или иных хозяйствующих субъектов, совершаемых с аналогичными предметом и в схожих обстоятельствах.

Отчет об оценке или заключение экспертизы в которых отсутствует анализ аналогичных сделок может быть отвергнут судом как не подтверждающий обстоятельств, с которым закон связывает установление неравноценности встречного представления по договору.

Отсутствие возможности сопоставить цену оспариваемой сделки с ценой сходных по сроку совершения, предмету и иных условий сделок исключает возможность признания сделки подозрительной (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.07.2015 № Ф06-26126/2015 по делу № А65-19961/2013).

Таким образом, качество работы по сбору и анализу аналогов при подготовке отчета в делах о признании сделок подозрительными может сыграть ключевую роль.©

Смирнов Александр Андреевич 

Подписаться на новости