Государственной Думой рассматривается законопроект, призванный регулировать земельные отношения на обширных территориях, присоединенных к Москве. Должно учитываться создание механизма, позволяющего за краткий срок освободить московские земли от частной собственности. Земли должны быть переданы в государственную собственность для строительства на них административных зданий и объектов социальной инфраструктуры.

Принятие будущего закона позволит изъять земли на государственные нужды у нынешних владельцев на более выгодных для них условиях.

Сейчас, если собственник не согласен с фактом изъятия его земли, этот процесс может длиться до года. Когда истекает этот срок, рассматриваются альтернативные варианты: процесс оценки и выкупа земельной собственности или же судебное разбирательство, выигрывает которое почти всегда государство.

Согласно новому порядку процедура передачи земель в госсобственность занимает полгода. Собственник получает уведомление, содержащее соглашение об изъятии. В этом документе указан результат оценки, произведенной независимыми специалистами. Если владелец не согласен, местные чиновники подают иск в судебные органы.

Существуют опасения, что при подобном механизме изъятия пострадают арендаторы и владельцы небольших участков. Также есть риск нарушения прав собственников, не уведомивших власти о своем праве до суда. Даже если ошибка впоследствии и обнаружится, бывший собственник сможет претендовать лишь на возмещение убытков, но не на возврат земли. ©

Бакиева София Айдаровна

Подписаться на новости