Власти республики Карелия исполнили рекомендацию президента РФ о переходе к системе торгов и кадастровому расчету, отказавшись от целевой сдачи в аренду участков земли. Чиновники решились на эту меру по причине большого количества заявок на получение участков по низкой цене: ажиотаж вызван отменой арбитражным судом установленного ранее 1000-кратного увеличения базовых арендных ставок.

Правительством республики снова используется утвержденный в 2008 году метод использования базовых ставок при определении стоимости аренду за землю, госсобственность на которые не разграничена. С помощью него органы местного самоуправления могли заключать арендные сделки по бросовым ценам: сумма ежемесячного платежа за 1 кв. м. земли составлял для дачного хозяйства 3 коп., для "домиков рыбака" - 30 коп., для объектов торговой и гостиничной недвижимости- 70 коп., для ресторанов - 3,6 руб. Однако, после того, как президентом в октябре прошлогогода на заседании президиума Госсовета была актуализирована задача о переходе на систему торгов, волевым решением республиканских властей величина базовых ставок была увеличена в 1000 раз.

Арендаторы добились признания судом отсутствия обоснований для данного скачка цен.

По заявлению министра юстиции Карелии Константина Этингофа, это позволило правительству Карелии перейти к более радикальным мерам, не ожидая последующего развития спора в кассационной судебной инстанции. Как гласит новое постановление, земельные участки в Карелии могут сдаваться в аренду на аукционе либо на основании проведения мероприятий по рыночной оценке или определению кадастровой стоимости. ©

Бакиева София Айдаровна

Подписаться на новости