Когда нужна оценка?

Услуги оценщика могут понадобиться в любой момент. Если в ближайшее время вы планируете совершить сделку с недвижимостью, без оценщика здесь не обойтись. Потребность в оценке недвижимости, имущества, автомобилей, акций, ценных бумаг, земельных участков, ущерба, прав требования, аренды могут возникнуть в любой момент.

Перед страхованием личного имущества, также необходима рыночная оценка объекта страхования. Если вас затопили, залили, либо нанесен ущерб в любой другой форме, вам необходима услуга профессионального оценщика.

Существуют жизненные ситуации, в которых обращение к специалистам по оценке обязательно. Это может быть процесс составления брачного контракта либо раздел имущества во время бракоразводного процесса. В ходе выкупа либо изъятия имущества у владельца, если, например, жилье идет под снос. В случае признания сделки недействительной, если оно было продано по завышенной или заниженной цене. Также в случае получения ипотечного кредита, потребуются рыночная оценка объекта недвижимости

В случае аренды госимущества определение рыночной арендной ставки требует законодательство, в дальнейшем такой отчет проверяется Росимуществом.

Оценка рыночной стоимости при вступлении в наследство также обязывает законодательство. От рыночной стоимости определенной экспертом, выщипывается налог, который уплачивает лицо, вступающее в наследство.

Оценка требуется и в том случае, когда вы попросту хотите определить реальную цену квартиры, которую вы планируете реализовать либо приобрести, вы можете обратиться в риэлтерскую фирму. В подобных агентствах необходимую информацию предоставляют сразу же и по телефону, однако, для получения более точных сведений потребуется выезд на дом за дополнительную плату. Нужно учесть, что услуги риэлторов подойдут лишь для персональной консультации. В случае, если проблема с ценой жилья решается в суде, тогда предположения риэлторов не имеют никакой ценности, здесь потребуется отчет об оценке рыночной стоимости составленный по всем требованиям ФСО. Суд принимает к рассмотрению лишь решение полноценный отчет об оценке. ©

Мингазова Эльмира Махмутовна

Подписаться на новости