Вчера суд кассационной инстанции признал законными и обоснованными судебные акты двух инстанций, которыми в рекордное количество раз была снижена кадастровая стоимость земельного участка. Дело № А55-15529/2014 было возбуждено по иску «АвтоВАЗа», который оспаривал кадастровую стоимость земли под своим предприятием.

Ранее, в 2013 году, Правительством Самарской области была утверждена кадастровая стоимость участка площадью 591,7 га в 8,8 млрд.рублей. Истец обратился к независимым оценщикам, которые посчитали указанную стоимость значительно превышающей рыночную. Согласно отчета об оценке, рыночная стоимость земли составляет 3,7 млрд.рублей. В итоге «АвтоВАЗ» обратился с иском в арбитражный суд с требованием об установлении кадастровой стоимости земли в размере рыночной. Две судебные инстанции исковые требования признали обоснованными, с чем 21 мая согласились и судьи Арбитражного суда Поволжского округа. Судебные акты имеют существенное значение для истца, так как теперь налоговое бремя последнего будет снижено в десятки раз.

К слову, на сегодняшний день оспорить кадастровую стоимость в арбитраже уже не представится возможным. Данная категория дел передана на рассмотрение судов общей юрисдикции.©

Шишковская Полина Викторовна 

Подписаться на новости