Госдума занялась вопросом устранения конкуренции между внесудебным и судебным обжалованием кадастровой оценки. В первом чтении принят законопроект, предусматривающий обязательное досудебное рассмотрение споров по результатам кадастровой оценки, а также иные новации.

Планируется, что отчеты об определении кадастровой стоимости в обязательном порядке будут размещаться в фонде данных государственной кадастровой оценки до проведения их экспертизы в СРО оценщиков. Указанные меры дадут возможность всем заинтересованным лицам ознакомиться с представленным отчетом и внести свои замечания о возможных технических ошибках, которые впоследствии могут быть учтены оценщиками.

Изменится и срок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в профкомиссии. Увеличение сроков обусловлено тем, что многие налогоплательщики узнают об изменении кадастровой стоимости только при получении уведомления из налогового органа, а шестимесячный срок на оспаривание, установленный федеральным законодательством, к этому моменту зачастую уже является истекшим.

Также законопроект устанавливает обязательный досудебный порядок рассмотрения споров по результатам кадастровой стоимости в профкомиссии. Указанные меры имеют целью сформировать единообразную практику оспаривания результатов кадастровой оценки и устранить конкуренцию между судебным и внесудебным обжалованием, исключить возможности оспаривания кадастровой стоимости несколькими заинтересованными лицами в суде и профкомиссии одновременно.

Отдельно необходимо указать, что арбитражные суды скоро станут некомпетентны рассматривать споры об оспаривании кадастровой стоимости, соответствующие изменения планируется внести в АПК РФ. Указанные полномочия будут переданы судам общей юрисдикции областного звена.©

Шишковская Полина Викторовна

Подписаться на новости