logo
Раскрытие информации эмитентами
Казанский Юридический Центр предоставляет широкий спектр услуг в сфере правового и финансового консалтинга. В 2008-2012 гг. Центр занимает 2 место в рейтинге юридических компаний РТ. В 2011-2012 гг. компания отобрана в качестве участника гос.программы «Начало дела».

Расторгнуть договор с управляющей компанией не просто

25.03.2011

Требования вновь избранной управляющей компании о понуждении передать ей техническую документацию на обслуживание многоквартирных домов были оставлены без удовлетворения, поскольку договор с предыдущей организацией не был расторгнут в установленном порядке.

Суд сделал вывод, основанный на системном толковании положений жилищного и гражданского законодательства, согласно которому договор управления многоквартирным домом надлежит квалифицировать как особый договор, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования в силу специфики его правовой природы.

Исходя из анализа ст. 62 Жилищного кодекса РФ следует, что расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе собственников квартир возможно в случае ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих договорных обязательств, что в рассматриваемом деле не было доказано.

Представленные протоколы общего собрания собственников с очевидностью не подтверждают принятие решения о расторжении договора управления, кроме того, по данным протоколам не подтверждено наличие кворума, что исключает возможность рассматривать данные протоколы в качестве допустимого доказательства.

Александр Андреевич Смирнов,
юрист Казанского юридического центра.



Опубликовать:

Отзывы

01.11.2016 Савелий Зеленков

Отличная юридическая компания, к которой мы обращаемся регулярно. Очень качественная юр. помощь, люди знают своё дело. Особенно хотел бы отметить Александра Смирного, знатока своего дела. Спасибо!
Источник: Flamp

Все отзывы

Компания Казанский Юридический Центр не является регистрирующим органом и оказывает услуги только в части получения/подачи/подготовки документов (сведений) и/или представительства в соответствующих государственных органах, осуществляющих государственную регистрацию (регистрацию изменений/реорганизацию/ликвидацию) юридических лиц/индивидуальных предпринимателей, регистрацию перехода прав на объекты недвижимости, регистрацию выпуска (дополнительного) выпуска ценных бумаг (акций), регистрацию объектов интеллектуальной собственности и перехода прав на них и пр. Подробнее