Согласование перепланировок

Перепланировка - изменение конфигурации помещения (перенос или снос стен, перенос дверных и оконных проемов), требующее внесения изменения в технический паспорт данного помещения.

Переустройство - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования в помещении, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

Услуга "Согласование перепланировок" включает в себя:

1. Консультацию юриста

2. Формирование пакета необходимой документации

3. Согласование проекта помещения с государственными органами (Гос. пожарный надзор, Роспотребнадзор, Администрация района и др.)

4. Содействие в организации государственной приемочной комиссии для принятия работ по перепланировке или переоборудованию

5. Подача данных в Управление федеральной регистрационной службы для внесения в ЕГРП новых сведений об объекте недвижимости

6. Получение Свидетельства о государственной регистрации права с новыми данными объекта недвижимости

Документы, необходимые для согласования перепланировки:

Для согласования переплаировки нам понадобятся все имеющиеся документы по помещению (квартире) или зданию. Во время консультации юрист установит объем предстоящих работ, а также определит список дополнительной документации, которую необходимо подготовить или получить. Для оказания услуги обязательно наличие Технического паспорта. Дополнительными документами могут быть: свидетельства о регистрации прав, договоры, заявления, справки  и др.

Нюансы:

1. Техническая сторона дела. Если в помещении уже сделана перепланировка или переустройство без предварительного получения согласования с контролирующими органами, оформить такую перепланировку/переустройство можно будет только в случае признания их не нарушающими строительные, санитарные, пожарные и другие правила и нормы в судебном порядке. Таким образом, ввод в эксплуатацию данного помещения производится только на основании решения суда.

2. В случае, если самовольная перепланировка / переустройство нарушают строительные, санитарные, пожарные и другие правила и нормы, то суд может отказать в признании новой планировки законной. В такой ситуации возникает обязанность привести помещение в прежнее состояние.

• Государственная регистрация прав и сделок
• Дачная амнистия
• Оформление земли
• Принятие наследства
• Приватизация квартиры
• Перевод жилых помещений в нежилые
• Сопровождение переговоров о покупке недвижимости
• Согласование перепланировок
• Получение выписки из ЕГРП
• Получение кадастрового паспорта