Преимущественное право приобретения муниципального или государственного имущества предоставлено законом арендаторам – субъектом малого или среднего предпринимательства, использующим выкупаемое помещение в течение двух лет и более, исключительно при условии непрерывности пользования. Отсутствие данного юридического факта является обстоятельством, исключающим возникновение преимущественного права на приобретение имущества арендатором.

К данному выводу пришел Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, указав, что отсутствие доказательств, подтверждающих именно непрерывность пользования, является основанием для отказа в признании решения муниципального органа незаконным.

 Обстоятельства, приведшие к перерыву пользования и его период, значения для решения вышеназванного вопроса не имеют.

Подписаться на новости