Министерство финансов разъясняет, что срок нахождения в собственности налогоплательщика недвижимости необходимо определять с момента его регистрации в ЕГРП (Едином государственном реестре прав) на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу того, что квартира до момента ее продажи была в собственности менее трех лет, то он может получить имущественный налоговый вычет, который установлен в подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, в пределе 1 млн. рублей. 

В качестве примера в письме Министерства финансов рассмотрена следующая ситуация: в 2004 году налогоплательщиком было приобретено право на квартиру в строящемся доме в рамках долевого участия. В июне прошлого года был подписан акт приема-передачи квартиры, и спустя несколько месяцев им было получено свидетельство о регистрации права собственности на данную жилую площадь, а в декабре 2012 квартира была продана.

На основании приведенного разъяснения письма Министерства финансов, бывший собственник квартиры может получить имущественный налоговый вычет.©

Артюхина Нина Михайловна

Подписаться на новости