Объекты капстроительства до 1 января 2013 года не будут подчиняться нормам Закона о кадастре недвижимости. Их госучет будет осуществляться органами и организациями по техническому учету и инвентаризации в ранее установленном порядке.

Из ключевых моментов нужно отметить, что в назначенный период правом определять правила госучета будет Минэкономразвития России. Непосредственное ведение госучета будет осуществляться бюджетными учреждениями, подведомственными Росреестру. Законотворческие органы не сомневаются в том, что данные меры позволят сделать процедуру перехода от учета названных объектов БТИ к занесению их в кадастр недвижимости прозрачной и планомерной. Подготовкой документов будут заниматься кадастровые инженеры и организации по государственному техническому учету и инвентаризации. Полагаем, что такое решение будет иметь большое влияние на развитие рынка в данной области и повлияет на выстраивание цен за производимую работу. При проведении кадастрового учета объектов капстроительства разрешено использовать документы, подготовленные в ходе кадастровых работ организациями по территориальному землеустройству, при условии подачи их в Росреестр до 1 сентября 2011 г. Также в законе скорректирован перечень лиц, органов власти и порядок предоставления им сведений из ЕГРП и кадастра недвижимости.

Данные поправки в НПА в полной мере нельзя назвать самостоятельными, так как они наделяют Минэкономразвития большим объемом прав. Эффективно ли будут ими распоряжаться - новые нормы нам не гарантируют.

Коледа Юлиан Юрьевич,
помощник юриста
Казанского юридического центра.

Подписаться на новости