Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 20.10.2010 № 4372/10 по делу № А40-30545/09-157-220 сформировал важнейшие с точки зрения дальнейшего направления судебной практики по земельным спорам правовые позиции.

Следует отметить, что до принятия небезызвестного совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) судебная практика исходила из строгого соблюдения требований ст. 12 ГК РФ, в которой, в качестве средства защиты нарушенного или оспоренного права на объект недвижимости, требования о признании прекращенным или недействительным права не названы.

Однако теперь, исходя из п. 3 Постановления №10/22 неверное указание истцом норм права само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении требовании истца.

Вместе с тем, в пункте 52 Постановления №10/22 говорится о возможности заявить требования о признании права отсутствующим, а не прекращенным.

Президиум указал, что заявленный иск, по сути, является иском о признании права отсутствующим и рассмотрел спор исходя из данных формулировок, удовлетворив в итоге требования истца.

Смирнов Александр Андреевич,
юрист Казанского юридического центра.

Подписаться на новости